Herbestemming Ringersfabriek in combinatie met omgeving

Door Redactie op Vrijdag 23 februari 2018 11:02   Regionaal   ringersfabriek, bpd, ruimteBron: Gemeente Alkmaar


Herbestemming Ringersfabriek in combinatie met omgeving

ALKMAAR - De Ringersfabriek in Alkmaar gaat een nieuw leven tegemoet. Het gebouw wordt omgevormd tot een plek met meer publiek toegankelijke functies zoals een foodhal en foodgerelateerde horeca op de begane grond.

Op de verdiepingen komen appartementen, kantoren en mogelijk hotelfaciliteiten. De Ringersfabriek gaat samen met de nieuw gebouwde omgeving in het Ringerskwartier een verbinding met het centrum aan. Wethouder Victor Kloos (OPA): ‘Een belangrijke (economische) impuls voor Alkmaar en een spannende nieuwe ontwikkeling voor Overstad’.

Ringersfabriek

De grote ruimte op de begane grond van de Ringersfabriek krijgt een food gerelateerde invulling. Daarnaast leent de ruimte zich bij uitstek voor het organiseren van diverse evenementen. Bijna een kwart van de oppervlakte wordt waarschijnlijk ingevuld door het Culinair Centrum Beverwijk, een culinair opleidingscentrum die onder andere wijn- en kaascursussen aanbiedt. Voor de invulling van de overige ruimten voert BPD gesprekken met diverse serieus geïnteresseerde partijen. In het ontwerp van de begane grond van de Ringersfabriek is een passage voorzien; een vrije doorgang die het plein aan de kanaalzijde van Ringers verbindt met het achterliggende gebied. Op het Ringersplein is ruimte voor evenementen en terrassen behorende bij de geplande horeca. De Ringersfabriek is ook een unieke woonlocatie. In het plan zijn op dit moment op de bovenverdiepingen 54 appartementen voorzien, waarvan een deel nog ingeruild kan worden voor een hotelfunctie. Daarnaast is er op de verdiepingen in de middelste beuk ruimte voor commerciële functies zoals kantoorruimte.

Ontwikkeling Ringerskwartier

Naast de herontwikkeling van de Ringersfabriek is BPD gestart met het ontwikkelen van een stedenbouwkundig plan voor het omliggende gebied met ongeveer 250 appartementen waarbij op de begane grond commerciële functies mogelijk zijn en het bewonersparkeren verdiept of half verdiept wordt opgelost. De gebiedsontwikkelaar zoekt naar een ruimtelijke invulling van het gebied die recht doet aan de ambitie die de gemeente heeft omschreven in de Omgevingsvisie voor de kanaalzone. Hiervoor is een ambitiebeeld geschetst (zie bijlage). De vrijstaande gebouwen geven vorm aan de gewenste stedelijke dichtheid. De bouwmassa’s zijn zo gesitueerd dat de oriëntatie (en het zicht) van de woningen gericht is op het historische centrum van Alkmaar en het kanaal. Tussen de gebouwen is (groene) ruimte gemaakt om te verblijven, wandelen en contact te hebben met de directe omgeving. Het plan heeft een hoogteaccent van maximaal 14 bouwlagen aan de kanaalzijde bij het oversteekpunt van het kanaal, de Tesselsebrug.

Planning

De komende twee maanden wordt door BPD gewerkt aan de verdere invulling van de Ringersfabriek. Het doel is in mei 2018 een definitief plan te presenteren van de herbestemming inclusief een concrete uitvoeringsplanning. Voor de ontwikkeling van de nieuwbouw start BPD een buurt participatietraject, waarna een concreet stedenbouwkundig plan wordt opgesteld dat vervolgens door de gemeente zal moeten worden vastgesteld.